随着时间的推移，老旧小区的老化问题成了很多业主们担忧。

②认为加装电梯不好：

有的人觉得自己根本就不需要电梯，完全可以置换成电梯高楼层住宅来解决。

加装电梯不仅占用了空间，而且还增加了后期的成本，以后产生的问题更多，搞不好可能还会导致房子更加贬值，影响将来的居住舒适性。

③持中立态度：

有的人对于加装电梯既不反对，也不支持，觉得各有利弊......

很多老婆小之所以掉价离谱，只因为出行不方便，没有电梯。

改造政策出来以后，但凡有条件加装电梯的房子，都能获利，那么很多老破小必然就会被“盘活”。

尤其是一线城市核心区的老破小住宅，因为加装电梯出行便利，老房子可能迎来升值机会，对于业主来说，不论出租还是出售，都将实现更高收益。

二、加装电梯也有弊端

虽然加装电梯有政府补贴，但算下来，每户可能还要出到5到6万元不等的资金，这对于很多住户来说，可是一笔不小的开支。

而且这还只是前期费用，后期的电梯维护运营配件的更换等等，都需要一笔长期的资金去维持。

未来该如何分摊这笔费用，可能会存在纠纷，底层住户和高层住户分摊的比例肯定不同，但对于高层住户来说，费用承担比例越大，资金压力就越大，这也可能诱发新的矛盾。

②整体质量和效果不好把控

③房子能否升值也是未知数

都说老房子加装电梯以后可能迎来升职机会，但也有过来人表示，并没有等来升职的消息，反而因为破坏了主体结构，出现了噪音的问题，可能导致房价更是下降了。

毕竟，全国房地产市场都越来越趋于理性化，加装电梯确实给大家的出行方便了，是否子升值谁都无法确定，得不偿失。

很显然，并不是所有的房子都适合加装电梯，前提条件起码要注意以下几个方面：

①必须是合法住宅

如果房子是非法建造的，或者房屋已经列入到了征收范围等等，这种住宅就不具备加装电梯的条件。

②半数业主同意

加装电梯不是一个人做决断的，得征询整栋楼全体业主的意见，路过曾龙荣1/2以上的业主同意了，那么，申请人就可以代表全体业主申请加装电梯。

③结构条件满足要求：

加装电梯的前提条件是结构安全、消防安全、建筑节能等规范，总之，加上电梯以后不会影响到房屋的结构和整体性。

④符合审批流程

哪怕是加装电梯，也必须要走审批流程，取得行政主管部门的审批手续。

⑤确定资金与维护

加装电梯以及后续的使用维护费用，都是要由享受电梯服务的业主们承担的，所以具体各个楼层面积该如何分摊这笔支出，就需要由业主来协商确定。

具体加装电梯可以由住宅小区、一栋楼或者一个单元为单位，来提出申请。

另外，申请人可以推荐业主代表或者自主选择其他的相关单位作为建设单位组织实施。

总之，从过来人的反馈当中可以了解到，加装电梯有利有弊，具体你怎么看呢？